Crowdfunding vs investissement locatif : quelles différences ?

On confond souvent les deux, pourtant ce n’est pas du tout la même expérience d’investissement !

🎯 L’investissement locatif

Vous achetez un bien (seul ou à plusieurs) pour le mettre en location. Vous devez gérer l’achat, les charges, la fiscalité, les locataires… et espérer une plus-value à la revente. C’est un investissement de long terme, qui demande du temps et de la gestion.

🚀 Le crowdfunding immobilier

Ici, pas besoin d’acheter un appartement ou un immeuble : vous financez un projet immobilier aux côtés d’autres investisseurs. Votre rôle se limite à investir le montant choisi, et vous récupérez vos intérêts à la fin de l’opération. C’est simple, 100 % en ligne, et sur une durée préalablement définie.

👉 En résumé :

• Locatif : gestion, patrimoine, revenus réguliers, horizon long terme.
• Crowdfunding : pas de gestion, durée pré-définie, rendements attractifs.